Großzügiges Architektenhaus – DHH mit 5 Zimmern & Garage
Giebelseite
Küche
Küche
Backofen + Dampfgarer + Tellervorwärmer
Küche_Tür zum Wohnzimmer
Eingangsbereich
Sofaecke im Wohnzimmer
Wohnzimmer_Sofaecke_Erkerbereich
Wohnzimmer
Terrassenfenster im Wohnzimmer
Esstisch im Wohnzimmer
Gäste-WC
Marmortreppe zum Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Bad mit Dusche & Wanne
Blick aus dem Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Treppe zum ausgebauten Spitzboden
Spitzboden_Büro
Blick über das Grundstück
Das Grundstück
Garage
Neue Terrassenüberdachung
Terrassenansicht
Terrassendach
Terrassenseite
Vorderansicht
Großzügiges Architektenhaus – DHH mit 5 Zimmern & Garage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 19294 Neu Kaliß
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Grundstück ca. 614 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 989
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses schöne und großzügige Architektendoppelhaus mit Garage entstand 1996 in massiver Bauweise auf einem 614 m² großen Grundstück. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es eignet sich auch als Ferienhaus.
Lage
Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Ab 1992 entstanden zahlreiche größere Wohnhäuser und ein Platz entlang bzw. parallel des ehemaligen historischen Postweges, der dafür etwas verlegt wurde. Der Ort wurde 2007 zum schönsten Dorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim gewählt.
Verkehr:
Neu Kaliß liegt an der Bundesstraße B 191 zwischen Dömitz und Ludwigslust. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Grabow an der A 14 (Wismar–Magdeburg). Im Südosten grenzt Neu Kaliß an das Bundesland Brandenburg. Im Westen verläuft kurz hinter Neu Kaliß die Elbe. Über die Elbbrücke erreicht man bequem, schnell und zuverlässig das Bundesland Niedersachsen. Es gibt keine Bahnverbindung, diese wurde 2001 eingestellt, allerdings gibt es Busverbindungen. Mit dem Pkw erreichen Sie:
Mecklenburg-Vorpommern
Ludwigslust ca. 30 km
Boizenburg ca. 60 km
Schwerin ca. 70 km
Niedersachsen
Dannenberg ca. 17 km
Lüneburg ca. 70 km
Uelzen ca. 65 km
Brandenburg
Perleberg ca. 60 km
Wittenberge ca. 50 km
Kita / Schule:
In Neu Kaliß befinden sich die Kita „Abenteuerland“ sowie sich die Viktor-Bausch-Grundschule. Baustart im Oktober 2022 in Neu Kaliß für eine neue Krippe, Kindergarten und Hort.
Wirtschaft:
Die Neu Kaliß Spezialpapier GmbH der Melitta Unternehmensgruppe stellt Spezialpapiere und Vliese für den industriellen Bedarf her und ist Verarbeiter und Vermarkter von Papierprodukten.
Ausstattung
H A U S
ca. 136 m² Wohnfläche – Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen – moderne und hochwertige „MEDA“ Küche mit Einbaumöbeln sowie elektrischen Geräten „SIEMENS“ (Induktionskochfeld, Abluft-Abzugshaube, hoher Backofen, Dampfgarer, Tellervorwärmer, Kühlschrank, Gefrierschrank) 2019 – Vorratsraum ca. 2,3 m² – Fliesen im gesamten EG – Gäste-WC mit Fenster – Hausanschlussraum unter der Treppe – Bad im OG mit Dusche, Badewanne, & Waschbecken – Marmortreppe zum OG – Gasheizung von „Vaillant“– Spitzboden als Studio ausgebaut mit Giebelfenster, Zugang mit Holztreppe – Kunststofffenster, 2fach-Verglasung mit Sprossen & Kunststoffrollläden – große Terrasse mit neuem zimmermannsmäßig hergestelltem Terrassendach und transparentem Dach (2019)
Die Angaben zu den einzelnen Wohnflächen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
S O N S T I G E S
Erd- und Obergeschossdecke aus Beton
Verblendung aus Klinkersteinen
Marmortreppe & Holztreppe zum Studio
Wände aus Kalksandstein bzw. Poroton (Ton)
Fenster 2fach Isolierverglasung einschl. mechanische Rollläden
Plattenheizkörper in allen Räumen
Kaminofen im Wohnzimmer – Schornstein mit Trittstufen und Leiter für Schornsteinfeger (2022)
Betondachpfannen, Regenrinne und -fallrohre in Kupfer
SAT-TV
Kein Glasfaser
Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren, dann stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten) und wurden seitens des Maklers nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Insbesondere ist die vom Verkäufer gemachte Angabe zur Wohn- und Nutzfläche durch die Maklerfirma nicht überprüft worden.
FINANZIERUNG
Nutzen Sie unseren RECHNER.
Budget-Rechner / Konditions-Rechner
Sofort CHECK mit tagesaktueller Zins- und Ratenhöhe
https://eggerstedt-immobilien.de/finanzierung/
ANGEBOTE
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ANGEBOTE.
www.eggerstedt-immobilien.de
SUCHAUFTRAG
Nicht das passende Objekt? Kein Problem. Schicken Sie uns gerne einen AUFTRAG.
www.eggerstedt-immobilien.de
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt. ist zu bezahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist und dieser eine Verkäufer-Provision in gleicher Höhe nach Beurkundung an die Maklerfirma entrichtet.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.