Schöne Eigentumswohnung im `Roten Feld` in Lüneburg

10 Fotos und Anhänge ansehen
Eggerstedt Immobilien GmbH
Vor dem Bardowicker Tore 3, 21339 Lüneburg
Ralph Eggerstedt

Geschäftsführer

Wohnzimmer

Flur

Kinderzimmer

Küche

Bad

Terrasse

Garten

Hauseingang

Eingang

Wohnzimmer

Schöne Eigentumswohnung im `Roten Feld` in Lüneburg

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 21335 Lüneburg
  • Kaufpreis 335.000,00
  • Hausgeld 217,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 1974
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 970

Immobilie

Diese Wohnanlage eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses befindet sich in einem bevorzugten Stadtteil von Lüneburg. Die gesamte Wohnanlage wurde 1999 aufwendig saniert.

Einige Wohnungen werden durch die Eigentümer selbst genutzt, andere dienen als Kapitalanlage und sind aufgrund der sehr beliebten Wohnlage sehr gut und durchgängig vermietet. Die harmonische Wohngemeinschaft besteht aus Jung und Alt.

Lage

Der Stadtteil präsentiert sich als bunt gemischtes Viertel: Im Roten Feld leben Alteingesessene, zugezogene Familien und Studenten der nahe gelegenen Leuphana Universität. Alle schätzen die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur mit Geschäften und Schulen. Für einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor sorgen der angrenzende Kurpark und das unmittelbar naheliegende Naturschutzgebiet Wilschenbruch entlang des Flüsschens Ilmenau. Backsteinhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Bild des Stadtteils. Imposantestes Gründerzeitgebäude ist die Wilhelm-Raabe-Schule, ein städtisches Gymnasium. Die Leuphana-Studenten besuchen vor allem den Nebencampus der Uni am Wilschenbrucher Weg und leben im Wohnheim an der Uelzener Straße.

Weitere Infos finden Sie z. B. unter:
www.lueneburg.de
www.hansestadtlueneburg.de
www.grundschule-im-roten-felde.de
www.leuphana.de
www.gesundheitszentrum-rotesfeld.de
www.lueneburger-heide.de
www.salue.info

Ausstattung

Drei Zimmer
– Terrasse zur sonnenverwöhnten Himmelsrichtung (Süd/West)
– Wannenbad mit Fenster
– EBK mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd & Backofen
– Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen
– Wohnungseingangstür-Echtholz
– Kellerraum mit Innen- und Außenzugang, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und separatem Waschraum für Waschmaschinen und Trockner
– Kunststofffenster (1999)
– Hausanschluss-Elektrik (2013)
– Klingel- und Briefkastenanlage (2005)
– Außenanlage im Eingangsbereich sowie Eingang neu (2018/2019)
– Die Garage ist im Kaufpreis i. H. v. 15.000 € enthalten.

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten) und wurden seitens des Maklers nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Insbesondere ist die vom Verkäufer gemachte Angabe zur Wohn- und Nutzfläche durch die Maklerfirma nicht überprüft worden.

FINANZIERUNG
Jetzt BAUFINANZIERUNGSRECHNER nutzen!
Budget-Rechner / Konditions-Rechner / Nebenkosten-Rechner / Vorteils-Rechner
SofortCHECK mit tagesaktueller Zins- und Ratenhöhe
www.eggerstedt-immobilien.de

ANGEBOTE
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ANGEBOTE.
www.eggerstedt-immobilien.de

SUCHAUFTRAG
Nicht das passende Objekt? Kein Problem. Schicken Sie uns gerne einen AUFTRAG.
www.eggerstedt-immobilien.de

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 11.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 10.07.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Nach oben