Der Immobilienmarkt im Raum Lüneburg

Die Immobilienpreise steigen weiter

Der Immobilienmarkt steht weiter auf steigende Kurse. Wie schon 2020 können wir auch für das 1. Quartal 2021 steigende Quadratmeterpreise für Häuser und Eigentumswohnungen feststellen. Mit Ausbruch der Corona-Pandemie stiegen die Preise besonders stark im Umland von Lüneburg. Auch die Nachfrage nach selbst genutztem Wohneigentum übersteigt das Immobilienangebot. Wir verzeichnen auch eine sehr hohe Nachfrage von privaten Kapitalanlegern nach Eigentumswohnungen. Das Angebot an Immobilien ist klein und dieser spürbare Druck am Markt führt zu weiter steigenden Preisen.

So sind die Preise gestiegen

In den letzten 6 Jahren sind die Marktwerte von Immobilien in die Höhe geschnellt. Wir haben in der nachfolgenden Tabelle für Sie durchschnittliche Quadratmeterpreise für Einfamilienhäuser in vier Landkreisen und in Lüneburg Stadt zusammengestellt.  

Landkreis Lüneburg2018*2.415 €/m² 
 20213.136 €/m²+ 30 %
Landkreis Harburg2015*2.125 €/m² 
 20213.175 €/m²+ 49 %
Lüneburg Stadt2017*2.069 €/m² 
 20213.117 €/m²+ 51 %
Landkreis Lüchow-Dannenberg2015*559 €/m² 
 20211.210 €/m²+ 116 %
Landkreis Uelzen2016*589 €/m² 
 20211.064 €/m²+ 80 %
© Eggerstedt Monitoring Kaufpreise

*reale Verkäufe EFH im angegebenen Jahr vs. aktueller Marktwert Juni 2021

Erstens: Für IMMOBILIENEIGENTÜMER der beste Service

Die Immobilienpreise steigen im Großraum Lüneburg weiter. Lassen Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung basierend auf den aktuellen Marktentwicklungen berechnen. Immobilienmakler mit sehr guten Wertermittlungs-, Fach- und Marktkenntnissen sowie viel Erfahrung können Bewertungen durchführen. Einen ersten Marktwert erhalten Sie oft kostenfrei im Zuge des Maklerservice. Mit wenigen Klicks erhalten Sie für Einfamilien-, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke einfach und schnell eine erste kurze Marktwertermittlung. Für meine Region entdecken. Eine detailliertere Immobilienbewertung und weitere wichtige Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.  

Zweitens: Für IMMOBILIENSUCHENDE die besten Objekte

Immobiliensuchende sind gut beraten, sich direkt an Ihren Immobilienmakler zu wenden, um schnell und einfach über einen „Suchauftrag“ die besten Immobilienangebote zu erhalten. Denn nicht immer stellen Immobilienbüros ihre zu verkaufenden Objekte bei den Portalen immobilienscout24.de, immowelt.de oder der eigenen Webseite online. Ein entsprechender Suchauftrag von Immobiliensuchenden versteht sich bei uns als Exklusivauftrag. Exklusiv, weil wir nicht nur Immobilien vermitteln, sondern ein passendes Zuhause. 

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Für unsere Kunden geben wir alles. Neben einer professionellen Vermarktung ist es uns ebenso wichtig, unsere Kunden stetig auf dem laufenden zu halten.

Ralph Eggerstedt

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